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Publier (74500)

MAISON VUE LAC

Chambre(s)

Salle(s) de bain

réf : MAJTH1653

à propos de

ce bien

Cette élégante maison de 247 m², construite en 2004 à Publier, est située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie d’une belle vue sur le lac. Implantée sur un terrain de 960 m², elle se trouve à quelques minutes de Publier, Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bains et 2 WC. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’un lumineux espace de vie, d’une salle à manger avec accès au balcon, d’une buanderie et d’une grande mezzanine.

À l’extérieur, le terrain offre un agréable espace de verdure ainsi qu’un carport et un balcon permettant de profiter de la vue sur le lac. La maison bénéficie également d’un chauffage au sol et de prestations de qualité.

Un véritable atout : son appartement indépendant de 68 m², actuellement destiné à la location pouvant générer un revenu locatif ou servir à accueillir des proches. Cette propriété constitue ainsi une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort, rentabilité et cadre de vie privilégié à proximité du lac Léman.

Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif

Code postal

74500
Surface habitable (m²)

247 m²
surface terrain

963 m²
Surface loi Carrez (m²)

247 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Lac

Financier

Prix de vente

850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Plus d'infos

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Année de construction

2004

Copropriété

Copropriété

NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

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Bilan

énergétique

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