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Publier (74500)

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Chambre(s)

Salle(s) de bain

réf : MAJTH1658

à propos de

ce bien

Un cadre magique, au calme absolu, au coeur du golf, avec une vue imprenable sur le lac,

Au sein d'une petite résidence neuve et intimiste, découvrez ce magnifique appartement de plus de 280 m², occupant à lui seul l'intégralité du rez-de-chaussé.Jamais occupé, il est entièrement neuf, et a été aménagé avec des matériaux et des prestations de grande qualité.

Véritable maison de plain pied, cet appartement bénéficie d'une organistaiton des espaces particulièrement agréable et de larges ouvertures sur l'extérieur.

La pièce de vie, de plus de 80m², accueille une élégante cuisine ouverte et profite d'une vue exceptionnelle sur le jardin, le golf et le lac.

Dans son prolongement, une vaste bibliothèque de près de 50 m² offre un espce unique, baigné de lumière et largement ouvert sur les extérieurs.

L'espace nuit se compose de deux suites parentales ainsi que de trois chambres supplèmentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort remarquable.

A l'extérieur, un jardin privatif de 325 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et de la tranquilité des lieux.

Un bien rare et confidentiel, alliant les volumes et le confort d'une maison à la sécurité et à l'intimité d'une petite résidence neuve, dans un environnement exceptionnel entre golf et lac.

Il est vendu avec 2 stationnements intérieurs, un stationnement extérieur et 2 caves.

Descriptif

Code postal

74500
Surface habitable (m²)

282,86 m²
Surface loi Carrez (m²)

282,86 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Lac et golf

Financier

Prix de vente

1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

236 €

Plus d'infos

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

2023

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1/2/24/25/35/36 /48
Quote Part annuelle des charges

2 840 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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